Professioneller Auftritt
Ihre Unterkunft wird hochwertig, persönlich und mobil optimiert präsentiert – passend zu Ihrer Region.
Ferienwohnungs-Websites von Klahn Consulting
Mehr Direktanfragen. Weniger Abhängigkeit von Buchungsportalen.
Ihre eigene hochwertige Website mit Verfügbarkeitskalender, Buchungsanfragen und einem Verwaltungsbereich, den Sie selbst bedienen können.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Individuell eingerichtet
- Mobil optimiert
- Keine Provision auf Direktanfragen
Ausgangslage
Ihre Unterkunft ist persönlich. Ihr Online-Auftritt sollte es auch sein.
Portale bleiben wichtig – sie bringen Reichweite. Eine eigene Website ergänzt sie sinnvoll und gibt Ihnen einen direkten Draht zu Ihren Gästen.
Stark abhängig von Buchungsportalen und deren Regeln.
Die eigene Unterkunft wirkt zwischen vielen Angeboten austauschbar.
Wiederkehrende Plattform- und Servicegebühren.
Wenig Kontrolle über Darstellung, Texte und Bilder.
Verfügbarkeiten müssen an mehreren Stellen gepflegt werden.
Baukastenseiten wirken unpersönlich – Änderungen brauchen oft Technik-Hilfe.
Kein Entweder-oder: Portale für Reichweite, die eigene Website für Direktanfragen und Ihre Marke.
Die Lösung
Eine eigene Website, die Gäste überzeugt und Ihnen Arbeit abnimmt.
Direkte Gästeanfragen
Interessenten prüfen die Verfügbarkeit und fragen direkt bei Ihnen an – ohne Umweg über ein Portal.
Selbst verwalten
Texte, Preise, Bilder, Bewertungen und Farben passen Sie jederzeit selbst im Adminbereich an.
Kalender zentral halten
Airbnb, Booking.com, FeWo-direkt und weitere iCal-Portale lassen sich als Kalenderquelle einbinden.
Persönliche Betreuung
Ein fester Ansprechpartner statt anonymer Baukasten-Hilfe – verständlich und direkt.
Live-Demo
Nicht nur ansehen. Selbst ausprobieren.
Die Demo zeigt eine vollständig fiktive Ferienwohnung. Testen Sie die Gästeansicht, ändern Sie Preise oder Farben im Adminbereich und sehen Sie direkt, wie sich die Website anpasst.
Haus Morgenruh
Ferienwohnung · 48 m²Ankommen. Abschalten. Bleiben.ab 79 € / NachtVerfügbarkeit prüfen
Juli 2026
Anfrage
Gästeansicht
- Hochwertiges Unterkunftsdesign
- Galerie & mobile Darstellung
- Preise & Verfügbarkeitskalender
- Direkte Buchungsanfrage
68 %Belegung
86 ۯ / Nacht
3Neue Anfragen
4,9Bewertung
Kalender-Abgleich
Airbnbsynchron
Booking.comsynchron
FeWo-direkt / Vrbosynchron
Adminbereich
- Inhalte bearbeiten & Preise verwalten
- Bilder sortieren & Design auswählen
- Anfragen ansehen
- Kalenderquellen verwalten
Funktionsübersicht
Alles, was Sie für Ihre eigene Direktbuchungsseite brauchen.
Website
- Individuelles Design
- Mobil optimiert
- Galerie
- Ausstattung
- Lage
- FAQ
- Bewertungen
- SEO-Grundlagen
Buchungsanfragen
- Verfügbarkeitskalender
- Anreise & Abreise
- Preisberechnung
- Mindestaufenthalt
- Rabatte
- Anfrageformular
- Anfrageverwaltung
Verwaltung
- Texte
- Preise
- Bilder
- Farben
- Hausregeln
- Bewertungen
- SEO
- Kontaktdaten
Portale
- Airbnb
- Booking.com
- FeWo-direkt / Vrbo
- weitere iCal-Plattformen
- Herkunft der Sperrzeiten
- manuelle Blockierungen
Über iCal werden vor allem belegte Zeiträume synchronisiert. Preise, Nachrichten und Zahlungen sind davon unabhängig.
Der Unterschied
Mehr als eine einfache Visitenkarte im Internet.
Klassische einfache Website
- Nur Texte und Bilder
- Änderungen oft nur durch Dienstleister
- Kein Verfügbarkeitskalender
- Keine Anfrageverwaltung
- Keine Portalsynchronisierung
Klahn-Consulting-Lösung
- Gästeansicht plus eigener Adminbereich
- Inhalte jederzeit selbst ändern
- Direkte Buchungsanfragen
- Preisberechnung & Verfügbarkeit
- iCal-Kalenderquellen einbindbar
- Persönliche Einrichtung & technische Betreuung
Ablauf
So entsteht Ihre Ferienwohnungs-Website.
- 1
Kurzes Erstgespräch
Unterkunft, Wünsche und aktueller Stand werden geklärt.
- 2
Inhalte und Bilder
Sie liefern vorhandene Inhalte oder erhalten Unterstützung bei Struktur und Texten.
- 3
Persönliche Einrichtung
Farben, Preise, Regeln, Bilder, Links und Kalender werden eingerichtet.
- 4
Gemeinsame Abnahme
Sie testen Website und Adminbereich und geben Feedback.
- 5
Veröffentlichung
Domain, Hosting und technischer Betrieb werden eingerichtet.
- 6
Selbst verwalten
Nach einer kurzen Einweisung ändern Sie die wichtigsten Inhalte eigenständig.
Preis
Kaufen oder mieten – dieselbe Plattform.
Beide Modelle enthalten dieselbe Ferienwohnungs-Website. Der Unterschied liegt nur in der Zahlungsweise. Keine Provision auf Direktanfragen.
Kaufen
599 €einmalig
statt 899 € regulär
+ 19 € monatlich
Für Hosting, SSL, technischen Betrieb und notwendige technische Aktualisierungen.
Der Einführungspreis gilt für die ersten 5 Kunden.
- Individuelle Anpassung an die Unterkunft
- Einrichtung von Texten, Bildern und Preisen
- Hochwertige Gäste-Website
- Eigener Adminbereich
- Buchungsanfragen
- Verfügbarkeitskalender
- Preisberechnung
- Bilder- und Inhaltsverwaltung
- Designauswahl
- iCal-Vorbereitung
- Basis-SEO
- Mobile Optimierung
- Veröffentlichung
- Kurze Einweisung
Mieten
99 €einmalig
+ 39 € monatlich
Mindestlaufzeit 24 Monate
Ideal, wenn Sie die Startkosten niedrig halten und die Website monatlich bezahlen möchten.
Gesamtkosten über 24 Monate: 1.035 €99 € Einrichtung + 24 × 39 €
- Dieselbe Plattform & alle Funktionen wie im Kaufmodell
- Individuelle Einrichtung
- Hosting & SSL
- Technischer Betrieb
- Notwendige technische Aktualisierungen
| Kaufen | Mieten | |
|---|---|---|
| Einrichtung | 599 € | 99 € |
| Monatlich | 19 € | 39 € |
| Mindestlaufzeit | keine zusätzliche Mindestlaufzeit außer vereinbarter Betriebsregelung | 24 Monate |
| Funktionen | vollständig | vollständig |
| Hosting & Betrieb | enthalten | enthalten |
| Direktanfragen ohne Provision | ja | ja |
Welches Modell besser passt, klären wir gemeinsam im unverbindlichen Erstgespräch.
Individuelle Erweiterungen werden nach Aufwand angeboten
- Mehrere Unterkünfte
- Onlinezahlung
- Besondere Buchungslogik
- Zusätzliche Schnittstellen
- Umfangreiche Texterstellung
- Logoentwicklung
- Erweiterte SEO-Betreuung
- Individuelle Automationen
Angaben als Kleinunternehmer im Sinne von § 19 UStG – es wird keine Umsatzsteuer ausgewiesen. Hosting und technischer Betrieb sind in beiden Modellen enthalten; es fallen keine versteckten Folgekosten an.
Persönlicher Ansprechpartner
Persönliche Betreuung
Kein Baukasten. Kein anonymes Ticketsystem.
Sie sprechen direkt mit der Person, die Ihre Website einrichtet. Ich übernehme die Einrichtung, erkläre den Adminbereich verständlich und bin für Fragen erreichbar – technische Vorkenntnisse brauchen Sie keine. Persönlich, direkt und deutschlandweit umsetzbar.
- Ein fester Ansprechpartner
- Verständliche Kommunikation
- Einrichtung wird übernommen
- Keine technischen Vorkenntnisse nötig
Häufige Fragen
Gut zu wissen
Ist die Demo eine echte Ferienwohnung?
Nein. „Haus Morgenruh“ ist eine fiktive Beispielunterkunft, die nur zeigt, wie Ihre eigene Website aufgebaut sein kann.
Benötige ich technische Kenntnisse?
Nein. Die Einrichtung wird übernommen, und der Adminbereich ist bewusst für nicht technische Nutzer ausgelegt.
Kann ich Texte und Preise selbst ändern?
Ja. Texte, Preise, Bilder, Regeln und Design passen Sie jederzeit selbst im Verwaltungsbereich an.
Können Airbnb und Booking.com verbunden werden?
Kalender können über iCal eingebunden werden. Dabei werden hauptsächlich belegte Zeiträume abgeglichen – Preise, Nachrichten und Zahlungen bleiben davon unabhängig.
Ist FeWo-direkt ebenfalls möglich?
Ja. FeWo-direkt / Vrbo und weitere iCal-fähige Plattformen können als Kalenderquelle ergänzt werden.
Werden Buchungen direkt bestätigt?
Standardmäßig wird eine unverbindliche Buchungsanfrage übermittelt. Weitere Buchungs- oder Zahlungsabläufe können später individuell ergänzt werden.
Kann ich meine bestehende Domain verwenden?
Ja. Eine vorhandene Domain kann verbunden oder eine neue Domain eingerichtet werden.
Sind Kauf- und Mietmodell funktional unterschiedlich?
Nein. Beide Modelle basieren auf derselben Plattform mit denselben Funktionen. Der Unterschied liegt in der Zahlungsweise und der Vertragslaufzeit.
Was passiert nach den 24 Monaten beim Mietmodell?
Die Regelung zum Vertragsende halten wir vorab transparent im Angebot fest. Was im Anschluss am besten passt, klären wir gemeinsam im unverbindlichen Erstgespräch – wir formulieren hier bewusst keine pauschale Zusage.
Was beinhaltet der monatliche Betrag?
Hosting, SSL, technischer Betrieb und notwendige technische Aktualisierungen. Inhaltliche Sonderwünsche oder Erweiterungen werden separat abgestimmt.
Fallen Provisionen auf Direktanfragen an?
Nein. Klahn Consulting berechnet keine zusätzliche Provision auf Anfragen, die über Ihre eigene Website eingehen.
Kann ich mehrere Ferienwohnungen verwalten?
Die Einführungsversion ist für eine Unterkunft ausgelegt. Weitere Unterkünfte können individuell ergänzt werden.
Gehören mir meine Inhalte?
Ihre Texte und Bilder bleiben Ihre Inhalte. Die konkrete Regelung halten wir im Angebot bzw. in den vereinbarten Vertragsbedingungen schriftlich fest.
Unverbindliche Anfrage
Ihre Unterkunft verdient einen eigenen Auftritt.
Erzählen Sie kurz, was Sie vermieten. Sie erhalten eine persönliche Rückmeldung und können die Demo vorher in Ruhe testen.
Erst die Demo ansehen, dann entscheiden.
Ein persönlicher Ansprechpartner, keine Agentur.
Keine Provision auf Anfragen über Ihre eigene Website.
Unverbindlich. Persönlich. Keine anonyme Agentur.
Erst die Demo ansehen. Dann in Ruhe entscheiden.
Testen Sie Gästeansicht und Adminbereich – und melden Sie sich, wenn es passt.